Nos services
Une équipe multidisciplinaire à vos côtés pour gérer, entretenir et faire grandir votre patrimoine immobilier.
Services
Propriétaires d'un ou plusieurs immeubles, investisseurs passifs ou développeurs : rien n'est trop petit ni trop complexe pour nous. Choisir Gestion Tactique Immobilière, c'est s'entourer d'une équipe d'expérience qui couvre l'ensemble des besoins de votre immeuble.
Pour une fidélisation de vos locataires et un service à la clientèle impeccable.
Pour des immeubles sécuritaires, conformes et attrayants.
Pour une tranquillité d'esprit et une économie de temps remarquables.
Pour une visibilité accrue et une location rapide de vos unités.
01
Sélection rigoureuse des locataires, baux conformes, perception des loyers, suivi des plaintes et entretien préventif. Vous restez propriétaire, sans la charge mentale.
02
Approche stratégique pour vos espaces locatifs commerciaux : positionnement, négociation et gestion long terme adaptée à votre actif.
03
Programmes d'entretien des aires communes, bureaux et logements meublés. Forfaits à la carte selon la fréquence et le niveau requis.
04
Service pour locataires et propriétaires : trouver, louer et gérer un logement en toute simplicité. On vous accompagne de la visite au renouvellement.
Catalogue complet
Construisez votre forfait à la carte. Combinez l'offre de base avec les services complémentaires selon les besoins de votre immeuble.
Intégration
Notre processus d'onboarding garantit une transition fluide et sans surprise pour vous comme pour vos locataires.
Étape 1
Documents récupérés
Baux, liste des locataires, contrats de service, polices d'assurance, factures importantes, historique des réparations, clés et accès.
Étape 2
Mise en place
Portail propriétaire et locataire, livre de règlements, numéros d'urgence, calendrier d'entretien et inspection initiale complète.
Étape 3
Analyse
Révision des assurances, audit des fournisseurs et contrats existants, analyse de rentabilité.
Étape 4
Rencontre avec les locataires
Présentation du concierge, du gestionnaire, des procédures d'urgence et des moyens de communication.
Reddition de comptes
Vous savez en tout temps où en est votre immeuble. Aucun jargon, juste les chiffres et les décisions qui comptent.
Mensuel
Trimestriel
Annuel
Programme de référencement
Référez-nous un propriétaire qui signe un contrat de gestion et recevez 500 $. Référez un locataire dont le bail est signé et recevez 100 $. Notre meilleure publicité, c'est vous.
Pourquoi nous confier votre immeuble
Des avantages tangibles, pensés pour les propriétaires d'immeubles résidentiels et commerciaux qui veulent maximiser leur rendement sans y sacrifier leur temps.
Vous n'avez plus rien à gérer. On s'occupe de tout : appels, urgences, suivis, paperasse.
Nos honoraires de gestion sont une dépense admissible qui réduit votre revenu locatif imposable.
Avec un contrat de service, vous obtenez nos meilleurs tarifs sur la réparation, l'entretien ménager, la location et les travaux.
Une communication efficace améliore l'expérience locataire, un atout solide au moment de négocier les augmentations.
On planifie avec vous une réserve dédiée aux travaux futurs pour éviter les mauvaises surprises.
Rapports mensuels, baux, documents et factures accessibles en tout temps en ligne.
Contrairement aux grosses firmes, on prend le temps pour les petits et moyens immeubles. On investit dans le même marché que vous et on comprend votre réalité.
Sur demande, on analyse votre immeuble pour identifier comment maximiser les revenus (négociations locataires, rénovations stratégiques, repositionnement).
Recouvrement des loyers impayés et représentation au Tribunal administratif du logement quand c'est nécessaire.
Chaque client et chaque immeuble est unique. On adapte notre offre à votre réalité, jamais l'inverse.
